Tilskuddsordningen skal stimulere til økt bygging av helårsboliger i kommunen, bidra til økt tilflytting og bosetting og slik styrke boligmarkedet i kommunen. Det vil også redusere den økonomiske risikoen ved boligbyggingen da Rendalen per i dag har et begrenset boligmarked med forholdsvis lave priser på boligmarkedet for brukte boliger.
Tilskuddet er inntil kr. 500 000 pr bolig/boenhet.
Helårsbolig som etableres på egen tomt gis tilskudd på kr. 500 000, mens helårsbolig som etableres på kommunal boligtomt gis tilskudd på kr. 400 000. For sistnevnte kan tilskuddet økes til kr. 500 000 dersom boligen inneholder en utleieseksjon som er tilgjengelig på det ordinære leiemarkedet.
Rendalen kommune har tidligere vedtatt at kommunen gir gratis boligtomter dersom noen ønsker å bygge bolig på det aktuelle tomtearealet. Per i dag er det tilgjengelige tomter på Holmegga boligfelt i Øvre Rendal som kan disponeres innenfor ordningen om gratis boligtomt.
Søknad om tilskudd må sendes inn ved å benytte elektronisk søknadsskjema på kommunens nettsider.
Formannskapet er vedtaksorgan for ordningen, og etter søknadsfristene som er vedtatt i retningslinjene, hhv 1. april og 1. september, vil sakene fremmes til formannskapet ved første anledning etter nødvendig saksbehandling.
Tilskuddsordningen ble vedtatt våren 2026 og for høsten 2026 vil innkomne søknader behandles fortløpende, mens fra 2027 vil de definerte søknadsfristene være gjeldende.
Søknader behandles av økonomikontoret og eventuelle spørsmål om ordningen kan rettes til økonomikontoret, ved økonomisjef Lars Erik Bjøntegaard.
Oversikt over tilgjengelige gratis kommunale boligtomter
Nedenfor vises et oversiktskart over Holmegga boligfelt. For spørsmål om infrastruktur og annet tilknyttet tomtene kan PND, ved virksomhetsleder Tore Hornseth kontaktes.
Retningslinjer
Formål
Tilskuddsordningen skal stimulere til bygging av nye helårsboliger i Rendalen kommune og bidra til økt tilflytting og bosetting.
Hvem kan søke
Følgende kan søke:
- privatpersoner som bygger ny helårsbolig.
Ved prioritering kan følgende vektlegges:
- unge førstegangsetablerere
- barnefamilier
Hva kan det gis tilskudd til
Det kan gis tilskudd til:
- oppføring av ny helårsbolig
Det gis ikke tilskudd til:
- fritidsboliger
- sekundærboliger uten fast bosetting
Tilskuddets størrelse
Tilskudd settes til inntil kr 500 000 per bolig/boenhet
- Helårsbolig som etableres på egen tomt gis tilskudd på kr 500 000
- Helårsbolig som etableres på gratis kommunal tomt gis tilskudd på kr 400 000. Tilskudd kan økes til kr 500 000 dersom boligen inneholder en utleieseksjon som er tilgjengelig på det ordinære leiemarkedet.
Vilkår for tilskudd
Følgende vilkår må oppfylles:
- Boligen skal godkjennes etter plan- og bygningsloven
- Prosjektet skal være finansiert ved søknadstidspunkt
Boligen skal benyttes som fast helårsbolig og tilskuddsmottaker skal ha sin folkeregistrerte adresse i boligen
Utbetaling
- Tilskuddet utbetales ved ferdigattest
- Kommunen kan i særskilte tilfeller vurdere delutbetaling
Bindingstid og tilbakebetaling
For å sikre måloppnåelse gjelder:
- Bindingstid: 5 år fra utbetaling
- Tilbakebetaling kreves dersom:
- boligen selges
- boligen ikke brukes som fast bosted
- boligen omgjøres til fritidsbolig
Tilbakebetalingskrav reduseres forholdsmessig (1/5 per år).
Tinglysing
- Tilskuddsvilkårene skal tinglyses som heftelse på eiendommen
- Kommunen dekker kostnader for tinglysning
Søknadsprosess
Søknad skal inneholde:
- prosjektbeskrivelse
- kostnads- og finansieringsplan
- dokumentasjon på tomt og byggesøknad
Søknadsfrister er 1. april og 1. september hvert kalenderår.
Bortfall av tilsagn
- Tilsagnet trekkes tilbake dersom bygging ikke er igangsatt innen seks måneder fra tilsagn er gitt
- Vinterstid kan dette forlenges til seks måneder etter søknad
Behandling av søknader
Formannskapet er vedtaksorgan for søknadene og behandler disse etter søknadsfristene når administrasjonen har fått gjort en vurdering av om søknadene er innenfor retningslinjene.
Oppfølging og evaluering
Ordningen følges opp gjennom kommunens årlige rapportering med følgende nøkkeltall:
- antall søknader og tilsagn
- antall ferdigstilte boliger
- tilflytting knyttet til ordningen
- kostnad per realisert bolig
Retningslinjene kan også lastes ned her: retningslinjer for kommunalt tilskudd til boligbygging (PDF, 591 kB).